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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在土地儲備方面，三季度，萬科累計增加項目32個，加上上半年數字，萬科1-9月已新增74個項目，權益規劃建築面積約1700萬平方米。目前，萬科土地儲備累計權益建築面積約4568萬平方米，汽車貸款借貸利息計算較年中增加445萬平方米，預計滿足未來兩到三年開發經營。

  銷售和投資開發規模上漲明顯

  萬科董秘譚華傑表示，三季度新增項目中，有相當部分位於市場競爭激烈的一線城市。但萬科未放松投資標準，依然堅持謹慎的投資原則，回避瞭那些預期過於樂觀、競爭過於激烈的土地。

  三季末持有現金370.6億元

  雖然投資開發規模上漲，但萬科財務狀況依然穩健。

  根據三季報，目前，萬科持有現金370.6億元，與中期的376億元相比基本持平；凈負債率為39.9%，較年中下降1.58個百分點。對於未來公司銷售和投資，譚華傑表示，萬科將繼續貫徹積極銷售的策略，預計4季度公司的推盤量仍會保持在較高水平。

  此外，就年初開始的B轉H股事宜，萬科表示目前尚在審批中。今年2月，萬科B轉H申請已分別獲得證監會和港交所的受理。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08102472495.shtml

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