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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "這天氣說熱就熱，跟房價一樣。"他自嘲地笑瞭笑，"其實也不一樣，氣溫還有起落，這房價好像就跌不下去。"

  "你怎麼看房產稅？從第三套起征，累進稅率？"

  "這種調控方式，肯定不行，必須換個思路。"

  "問題是，現在怪招迭出。比如，增加20%的個稅，起到瞭什麼作用呢？稅費都轉嫁到瞭買房者身上，這不等於變相漲價嘛。成交量倒是下來瞭，但政府恐怕也不樂意吧，房價沒跌，稅收先降瞭，政府啥也沒撈著。"

  "別以為政府是傻子，他們當然也知道行政管制價格違反市場規律。但要是敞開讓開發商漲價，房價何止是現在這個樣子？我聽區裡同事講過一個例子，大概是2007年，有個項目，一年時間不到，從8000多塊漲到3萬塊。"他吐口煙圈，"有的開發商黑著呢。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/08312235618.shtml

  "行政限價，是反市場化的行為。"

  "有句話叫什麼，中國人都不高興？房地產調控這事兒，現在是，上級領導不高興，開發商不高興，購房者不高興，有房的也不高興。"他彈瞭彈煙灰，"累得跟賊似的，結果裡外不是人。但現在是欲罷不能，騎虎難下。"

  "且不說地價和房價，是不同部門在管吧，政府降低地價的動力也確實不足。微博上老喜歡轉什麼強拆的案例對吧？但拆遷戶漫天要價的事情恐怕就沒人關註瞭。有時一戶人傢一耽誤就是半年，知道半年損失多少錢嗎？光利息，少則幾千萬，多則上億！"他把夾著煙頭的手用力揚起，正要扔，想到瞭什麼，捻碎在門口的垃圾箱上。

  那天在會場外抽煙，有人走過來借火，然後聊瞭起來。

  "大傢很好奇，為什麼政府隻限房價不限地價？"

內容來自sina新聞

  李一戈

  "審批預銷證這事兒，看起來是政府在代表購房者跟開發商討價還價，但現在每開一個新盤，又跟當年搶大白菜似的，大清早起來排隊，搶到房子的隻會說自己運氣好，或者是因為找到瞭關系，卻不會感謝政府幫他砍瞭價。"

  "政府官員自己也戰戰兢兢擔著風險呢，媒體老罵黑箱操作自我尋租之類。"

  "像某些經濟學傢呼籲那樣，取消限購？真不知道他們是不是天外來客！取消試試，房價不漲到天上才怪。"

  "不管是氣溫，還是房價，政府直接用手來強按是按不下去的。"

  我遞過去一支煙，他毫不猶豫地接瞭。點著瞭。

  "土地儲備很費錢。我們區算欠債少的瞭，有的區欠380億，有的區欠300億。所有人都罵地方政府是土地財政，但像北京這樣，公交貼錢，地鐵貼錢，水和氣不讓漲價，每年還修那麼多的地鐵，你還要讓政府降地價，這不是要他的命嗎？

  "再說瞭，即使政府降地價，你們以為開發商低價拿的地，就一定會降價賣房子？做夢吧。就剛才講的那個例子，開發商是10多年前拿的地，賣8000多塊已經很賺瞭，可是他賣3萬多，要是不限價，他現在出國留學貸款二胎年息肯定賣6萬。降地價，不一定帶來房價下降，政府讓利給開發商，他傻啊？"

房貸嘉義新港房貸  與一位基層公務員的對話

  "有些媒體也是添亂，說什麼全國隻有北京執行20%個稅，國五條被架空。既然你們也覺得這個辦法不好，那就像當年的90/70一樣，無疾而終不是很好嗎？非要滿世界嚷嚷做什麼？"他搖搖頭，"現在的人都喜歡罵政府，罵社會，卻沒看誰提出有益的建議來。"

公務員談房產調控若非行政管制房價能漲上天

  "為什麼要從第三套開始征？我看從第二套征就可以，雖然我也有兩套房。"他笑瞭笑，"但很難。拿北京來說，產權多復雜哪，中央的、軍隊的、地方的，機關和事業單位的，居民個人的，還分商品房、經濟適用房、限價房、廉租房。拿全國來說，開征房產稅以後，擠出那麼多錢，流到哪裡去？流到哪裡都是災難。"

  "那就這樣僵著瞭？"

  "留給時間吧，或者更有智慧的人。"他熄滅煙頭，轉身向會場走去。

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